A kolozsvári Papok-völgye nagy sebességgel épül be, korábban inkább a bal oldala, újabban a jobb oldali (keleti) lejtőkön is elkezdődött az építkezés. Ezen a felén a csuszamlás-veszélyeztetettség jelentősen nagyobb, ráadásul az ide épített lakóházak is grandiózusabbak (15+ szint). A térrész földtani szerkezete nagyon összetett. Egyrészt a nagy méretű vetőkkel tarkított eredeti eocén-oligocén-miocén kori rétegsor, másrészt a földtani felépítést megzavaró masszív csuszamlásos jelenségek teszik izgalmassá a völgyet.

Ebben a környezetben bontogatja szárnyát a fenti épületkomplexum. A stabilizálásához kiterjedt cölöprendszert alkalmaztak, úgy a domboldal és rézsűk megtámasztásához, mint magához az épület alapozásához.